دوره آموزشی مدیریت امور حقوقی و قراردادها

academy · 1400/05/05

صنعت احداث و حوزه‌های مربوط به آن مثل صنعت ساختمان، نفت و گاز، پتروشیمی و نیروگاهی، سابقه بسیار طولانی در کشور ما دارند. در بخش‌های دولتی و خصوصی با منابع مالی عمرانی و غیرعمرانی، بخش گسترده‌ای از منابع و نیروهای انسانی را تحت پوشش خود قرار داده‌اند. اگر در این صنعت فعال هستید و یا دانش‌آموخته‌ای هستید که قصد ورود به این صنعت را دارید، در کنار تخصص‌های فنی و آموزش‌های مدیری تی باید به قوانین و ضوابط (و به‌صورت مشخص امور حقوقی و قراردادها) هم آگاه باشید تا بتوانید با گرفتن تصمیم‌های درست و به‌موقع باعث تسریع و تسهیل در فرآیندهای پروژه شوید و حتی چالش‌ها را به فرصت تبدیل کنید و از آن‌ها جلوگیری کنید.

ما در دوره آموزشی مدیریت امور حقوقی و قراردادها دو هدف را ملاک عمل قرار دادیم: اول، قصد روخوانی کردن این ضوابط، قوانین و شرایط عمومی پیمان را برای شما نداریم، هدف این است که محتوایی مناسب را به‌صورت خودآموز و کارآمد در اختیار شما قرار دهیم و نکات کلیدی هر موضوع و بخش‌نامه‌هایی که طی دوره‌های زمانی مختلف وضع می‌شوند را برای شما تشریح کنیم و در کنار آن پیشنهادهای اجرایی و تجربی را به آن اضافه کنیم. دوم، مطرح کردن نکات کاربردی از سرفصل‌ها با رویکرد و تمرکز بر موضوعات چالشی که در پروژه پیش می‌آید مانند: ارائه تأخیرات، لوایح ادعا، دعاوی پیمان، تبدیل تهدیدها به فرصت‌ها در کنار آشنایی با مفاهیم و مبانی قراردادی.

اطلاعات دوره

دسته‌بندی ‌ها: امور مدیریتی

مدرس دوره

حسام الدین پورنگ مدرس دوره

امور حقوقی

برای خرید، ابتدا ثبت‌نام کنید

فصل اول : موافقتنامه پیمان پروژه‌های EPC (نشریه 5490 سازمان مدیریت و برنامه ریزی)

مقدمه، موضوع پیمان، اسناد و مدارک پیمان

آزمون مقدمه، موضوع پیمان، اسناد و مدارک پیمان

مبلغ پیمان، نحوه پرداخت

آزمون بلغ پیمان، نحوه پرداخت

تاریخ تنفیذ، شروع کار، مدت پیمان

تاریخ تنفیذ، شروع کار، مدت پیمان Quiz

حد مسئولیت مالی پیمانکار، مهندس مشاور

آزمون حد مسئولیت مالی پیمانکار، مهندس مشاور

فصل دوم: شرایط عمومی و خصوصی پیمان پروژه‌های EPC (نشریه 5490 سازمان مدیریت و برنامه ریزی)

تعریف‌ها ، تفسیرها

آزمون تعریف ها ، تفسیرها

اقدام‌های اولیه پس از عقد قرارداد

آزمون اقدام های اولیه پس از عقد قرارداد

هدف اسناد پیمان، اولویت اسناد، استانداردها، اسناد طراحی و مهندسی

آزمون هدف اسناد پیمان، اولویت اسناد، استانداردها، اسناد طراحی و مهندسی

ابلاغیه‌ها، مالکیت اسناد، زبان حاکم، ضمانت‌نامه پیش‌پرداخت، ضمانت‌نامه استرداد حسن انجام کار، ضمانت‌نامه انجام تعهدات، آزادسازی ضمانت‌نامه‌ها

آزمون 4-2- ابلاغیه ها، مالکیت اسناد، زبان حاکم، ضمانتنامه پیش پرداخت، ضمانتنامه استرداد حسن انجام کار، ضمانتنامه انجام تعهدات، آزادسازی ضمانتنامه ها

انواع بیمه‌نامه‌ها و مسئولیت تهیه آنها، محتوای بیمه‌نامه‌ها، بیمه‌نامه‌های در تعهد کارفرما، دریافت خسارت از بیمه، چشم پوشی از ادعای خسارت اضافی، مرتبط با موارد بیمه، بیمه‌نامه‌ها، در شرایط تحویل قسمتی از کار به کارفرما، انطباق متن ضمانت‌نامه‌ها و بیمه‌نامه‌ها، با شرایط پیمان، مراجع صادر کننده ضمانت‌نامه‌ها و بیمه‌نامه‌ها، تغییر در بیمه‌نامه‌ها، ناشی از تغییر کارها

آزمون انواع بیمه نامه ها و مسئولیت تهیه آنها، محتوای بیمه نامه ها، بیمه نامه های در تعهد کارفرما، دریافت خسارت از بیمه، چشم پوشی از ادعای خسارت اضافی، مرتبط با موارد بیمه، بیمه نامه ها، در شرایط تحویل قسمتی از کار به کارفرما، انطباق متن ضمانتنامه ها و بیمه نامه ها، با شرایط پیمان، مراجع صادر کننده ضمانتنامه ها و بیمه نامه ها، تغییر در بیمه نامه ها، نای از تغییر کارها

تعهدات و مسئولیت‌های پیمانکار

خدمات طراحي و مهندسي و واگذاري حق استفاده از ليسانس، تعهدات و مسئولیت های پیمانکار – مدیریت و نظارت برکار

تامین نیروی کار، مقررات کارگاهی

تامین مصالح و تجهیزات، حمل و انبارداری آنها، ماشین‌آلات ساختمانی، ابزار، مواد مصرفی و تسهیلات مورد نیاز کار، تهیه روش‌های اجرایی و نقشه‌های کارگاهی

برنامه پیشرفت کار، فروشندگان، پیمانکاران دست دوم و سایر طرف‌های پیمان با پیمانکار، مالیات، عوارض و سایر حقوق دولتی، دریافت بیمه‌نامه‌ها، محرمانه نگهداشتن اسناد و مدارک پیمان

تائیدات پیمانکار، هماهنگی با سایر پیمانکاران مرتبط با موضوع پیمان، تعیین نماینده

تحویل زمین و دادن اطلاعات مرتبط با آن، دقت اطلاعات و مدارک، پرداخت صورت‌وضعیت‌ها، بررسی به موقع مدارک تسلیمی پیمانکار، دریافت بیمه‌نامه‌ها، صدور مجوزها، تسهیلات دوران ساختمان و نصب، انجام به موقع کار و تامین مصالح در تعهد کارفرما، پرداخت حقوق و عوارض گمرکی

تغییر در کارها

مشاور کارفرما، بازرسی و کنترل کار

شمول مبلغ پیمان، پرداخت‌های موقت، مبالغ مشروط، پرداخت‌های ارزی

تغییرات در مبلغ پیمان

صورت وضعیت قطعی

مراحل تکمیل و تحویل کار- تکمیل مکانیکی، راه‌اندازی و آزمایش عملکردی، تحویل موقت

دوره رفع نقص، تحویل قطعی، زمان‌های پیمان

تغییرات مدت پیمان، تعلیق، تاخیر در اتمام کار

خاتمه پیمان به درخواست کارفرما

برکناری پیمان

خاتمه پیمان به درخواست پیمانکار، خاتمه پیمان به‌علت وقوع حوادث قهری

مسئولیت‌های کارفرما در پذیرش ضرر و زیان، مسئولیت‌های پیمانکار در پذیرش ضرر و زیان

وقوع حوادث قهری، حد مسئولیت

حل اختلاف، اقامت‌‍گاه قانونی، قوانین و مقررات حاکم بر پیمان

فصل سوم: موافقتنامه پیمان پروژه‌های عمرانی (نشریه 4311 سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی)

مقدمه، موضوع موافقتنامه

اسناد و مدارک، مبلغ

تاریخ تنفیذ، مدت، تاریخ شروع کار، دوره تضمین، نظارت بر اجرای کار، نشانی دو طرف

فصل چهارم : شرایط عمومی و خصوصی پیمان پروژه‌های عمرانی (نشریه 4311 سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی)

تعاریف و مفاهیم

کار، کارگاه، تجهیز کارگاه، مصالح، تجهیزات، ماشین آلات

برآورد هزینه اجرای کار، مبلغ پیمان، مبلغ اولیه، مبلغ نهایی، مدت پیمان، مدت اولیه پیمان، روز، ماه، تاریخها

تائیدات پیمانکار، کارکنان

برنامه کار، گردش کار، گزارش پیشرفت کار، رئیس کارگاه

کنترل نقاط نشانه، تجهیزکارگاه، تدارک مصالح، تجهیزات

حفاظت از کار و شخص ثالث، بیمه کار، مراقبت های لازم

ترتیب گردش مدارک، دستور کار، حفاظت از تاسیسات زیر بنایی

واگذاری به پیمانکار جز، اجرای کار در شب، آثار تاریخی و اشیای عتیقه، اقامتگاه قانونی

تحویل کارگاه

تغییر مقادیر کار، قیمت جدید، تعدیل، تغییر مدت پیمان

مدیریت اجرا، نظارت بر اجرای کار، مهندس ناظر

تضمین انجام تعهدات، تضمین حسن انجام کار، پیش پرداخت

پرداختها، پرداخت های ارزی

تحویل موقت

صورت وضعیت قطعی، تحویل قطعی، مسئولیت های دوره تضمین

بروز حوادث قهری، ممنوعیت قانونی، حقوق انحصاری ثبت شده

موارد فسخ قرارداد، اقدامات فسخ قرارداد

خاتمه پیمان

تعلیق، هزینه تسریع، خسارت تاخیرکار

صورتحساب نهایی، تسویه حساب نهایی

حل اختلاف، قوانین و مقررات حاکم بر پیمان

فصل پنجم: موافقتنامه همسان قرارداد خدمات مدیریت طرح (بخشنامه201سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی)

مقدمه، موضوع قرارداد، اسناد و مدارک پیمانرمانه

مدت قرارداد، حق الزحمه، تعهدات دو طرف قرارداد، نشانی دو طرف، شماره نسخه های قرارداد

فصل ششم: شرایط عمومی همسان قرارداد خدمات مدیریت طرح (بخشنامه201سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی)

تعاریف و مفاهیم

حدود خدمات، تغییر حدود خدمات، نحوه انجام خدمات، گزارش ها، اقدام های مدیر طرح که نیاز به تائید کارفرما دارد

عدم دخالت، استانداردهای فنی، مقررات و دستور العمل ها، دقت و کوشش، مسئولیت مدیر طرح، محرمانه بودن اطلاعات، ارتباط با طرح های دیگر، بیمه، رعایت مقررات ایمنی

اطلاعات و تصمیمات، دسترسی به زمین، تسهیلات و مجوزها، پرداخت حق الزحمه، آزاد کردن تضمین ها، تصویب مدارک و گزارش ها، تغییر در کارها

نماینده کارفرما، نماینده مدیر طرح، کارکنان مدیر طرح، قراردادهای کارکنان، به کار گماردن کارمنان کارفرما، مشاور و پیمانکار، به کار گماردن مدیر طرح

حق الزحمه مدیر طرح، پیش پرداخت، تضمین حسن انجام کار، مالیات، حق بیمه و سایر حقوق و عوارض قانونی، خسارات تاخیر

شروع و نفوذ قرارداد، تغییر مدت قرارداد، تاخیر، تعلیق،حوادث قهری

خاتمه دادن قرارداد، فسخ قرارداد

زبان قرارداد، قانون حاکم بر قرارداد، مالکیت اسناد، انتقال به غیر، اشخاص یا قراردادهای ثالث، ابلاغ ها

حل اختلاف

فصل هفتم : بررسی بخشنامه 5060 و تنظیم لایحه تاخیرات ناشی از تاخیر در پرداخت‌ها

این بخش هیچ درسی ندارد.

فصل هشتم: تهیه و تنظیم گزارشات روزانه و ماهانه با رویکرد مستندسازی تاخیرات و ادعا

این بخش هیچ درسی ندارد.

مدیریت ادعا (مفاهیم پایه، انواع ادعا، مستندسازی، لایحه نویسی، دادخواست)

این بخش هیچ درسی ندارد.

حل اختلاف و داوری (مفاهیم پایه، انواع روش طرح، ضوابط داوری، ابطال و …)

این بخش هیچ درسی ندارد.

تهیه و تنظیم تعدیل پیمان براساس بخشنامه سازمان برنامه و نفت

این بخش هیچ درسی ندارد.

وظایف سرپرست کارگاه مطابق با مفاد شرایط عمومی پیمان‌های نشریه 4311 و نشریه 5490

این بخش هیچ درسی ندارد.

تعلیق، انحلال و ابطال پیمان

این بخش هیچ درسی ندارد.

پاسخ‌ها

+2 ثبت‌نام شده

مشاهده طرح‌ها

اطلاعات دوره

دسته‌بندی ‌ها: امور مدیریتی